Website für ein Immobilienbüro: eigene Angebote und Direktkunden

Wenn all Ihre Immobilien auf einem abonnementpflichtigen Portal liegen, kontrollieren Sie nichts. Sie zahlen Monat für Monat, erscheinen neben Dutzenden anderer Büros, und wenn das Abo abläuft, verschwinden Sie vollständig. Eine eigene Website ändert die Gleichung: Die Inserate bleiben Ihre, die Kunden finden Sie direkt und Sie zahlen nicht mehr pro Objektangebot.

Das bedeutet nicht, dass Sie auf Portale verzichten. Es bedeutet, nicht mehr ausschließlich von ihnen abhängig zu sein.

Warum eine eigene Website, nicht nur ein Inserat auf einem Portal

Auf einem Portal für Immobilienanzeigen sind Sie einer von vielen. Der Kunde sieht den Preis, ruft den Ersten an, der abnimmt, und merkt sich oft nicht, bei wem. Auf Ihrer Website dreht sich alles um Ihr Büro: wie Sie arbeiten, welche Regionen Sie abdecken, welche Immobilien Sie bereits verkauft haben.

Eine Website für ein Immobilienbüro bringt Ihnen drei Dinge, die ein Portal Ihnen nicht gibt:

• Die Angebote gehören Ihnen – sie verschwinden nicht, wenn Sie kein Abo mehr zahlen.
• Die Anfragen kommen direkt zu Ihnen – ohne Vermittler, der eine Provision für die Sichtbarkeit kassiert.
• Sie bauen Reputation auf – ein Kunde, der Ihre Website sieht, behandelt Sie anders als einen Namen in einer Liste.

Was eine Immobilien-Website haben muss

Eine einfache Präsentations-Website reicht für ein Büro nicht aus. Sie brauchen einen Objektbereich, der wie ein kleines eigenes Portal funktioniert. Konkret:

Die Filter und die Karte sind der Teil, der aus einer gewöhnlichen Website eine nützliche Immobilien-Website macht. Ein Käufer, der nach „2-Zimmer-Wohnung, Mărăști, unter 90.000 €“ sucht, muss mit wenigen Klicks zum Ergebnis kommen und nicht 200 Anzeigen durchscrollen.

Das Formular bei jeder Immobilie macht den Unterschied

Viele Websites haben nur ein einziges Kontaktformular, versteckt unter „Kontakt“. Das ist ein Fehler. Der beste Moment, in dem ein Kunde Ihnen eine Frage stellen möchte, ist genau dann, wenn er sich eine bestimmte Immobilie ansieht.

Deshalb sollte jedes Angebot ein eigenes Formular oder einen Angebotsanfrage-Button haben, der Ihnen direkt die Adresse der jeweiligen Immobilie mitschickt. So wissen Sie genau, was ihn interessiert hat, und antworten gezielt. Weniger verpasste Anrufe, mehr konkrete Anfragen.

Was es kostet und wie lange es dauert

Der Preis hängt davon ab, wie viele Immobilien Sie verwalten und wie komplex das Angebotssystem ist. Als Richtwert, bei uns:

• Präsentations-Website für das Büro – ab 490 €, wenn die Angebote einfacher sind.
• Website mit vollständigem Objektsystem (Filter, Karte, Formular bei jeder Immobilie) – nähert sich dem Bereich der erweiterten Präsentation, 490–890 €, je nach Anforderungen.
• Wartung – ab 29 €/Monat, um neue Angebote hinzuzufügen, Updates durchzuführen und die Website in Form zu halten.

Eine Standard-Präsentations-Website ist in der Regel in ein bis zwei Wochen fertig. Ein Angebotssystem mit Filtern und Karte erfordert etwas mehr Zeit, da wir die Objektstruktur und die Suche einrichten.

Wichtig, es ehrlich zu sagen: Eine Website bringt Sie nicht automatisch auf Platz 1 bei Google und garantiert Ihnen keine Verkäufe. Was sie tut, ist, Ihnen eine professionelle, auffindbare Präsenz zu geben, über die Kunden zu Ihren Immobilien gelangen und Sie direkt kontaktieren können – ohne über ein Portal zu gehen.

Lassen Sie uns sehen, was zu Ihnen passt

Wenn Sie über eine Website für ein Immobilienbüro nachdenken, lassen Sie uns sprechen, bevor Sie eine Entscheidung treffen. Wir erstellen Ihnen ein kostenloses und unverbindliches Angebot: Sie sagen uns, wie viele Immobilien Sie haben, welche Regionen Sie abdecken und wie Sie arbeiten, und wir schlagen Ihnen die passende Struktur und einen klaren Preis vor.

Schreiben Sie uns, und Sie erhalten den Vorschlag, ganz ohne Aufwand. Sie sehen genau, was Sie bekommen würden und was es kostet, und entscheiden dann in Ruhe.