Weboldal ingatlanügynökségeknek: saját hirdetések és közvetlen ügyfelek

Ha az összes ingatlana egy előfizetéses portálon él, semmit sem irányít. Hónapról hónapra fizet, több tucat másik ügynökség mellett jelenik meg, és abban a pillanatban, amikor lejár az előfizetése, teljesen eltűnik. A saját weboldala megváltoztatja a képletet: a hirdetések az Önéi maradnak, az ügyfelek közvetlenül megtalálják Önt, és többé nem fizet hirdetésenként.

Ez nem jelenti azt, hogy le kell mondania a portálokról. Csak azt jelenti, hogy nem függ többé kizárólag tőlük.

Miért saját weboldal, nem csak egy hirdetés egy portálon

Egy ingatlanhirdetéses portálon Ön egy a sok közül. Az ügyfél látja az árat, felhívja az elsőt, aki felveszi a telefont, és gyakran arra sem emlékszik, ki volt az. A saját weboldalán minden az Ön ügynökségéről beszél: hogyan dolgozik, mely területeket fed le, mely ingatlanokat adott már el.

Egy weboldal ingatlanügynökségnek három dolgot ad, amit egy portál nem tud:

• A hirdetések az Önéi — nem tűnnek el, amikor abbahagyja az előfizetés fizetését.
• A megkeresések közvetlenül Önhöz érkeznek — nincs közvetítő, aki levágja a részét a láthatóságért.
• Hírnevet épít — egy ügyfél, aki látja a weboldalát, másképp kezeli Önt, mint egy nevet egy listán.

Mit kell tartalmaznia egy ingatlanos weboldalnak

Egy egyszerű, brosúra jellegű weboldal nem elég egy ügynökségnek. Szüksége van egy ingatlanrészre, amely úgy működik, mint a saját mini-portálja. Konkrétan:

A szűrők és a térkép azok, amik egy hétköznapi weboldalt igazán hasznos ingatlanos weboldallá alakítanak. Egy vevő, aki egy „2 szobás lakás, Mărăști, 90 000 € alatt" hirdetést keres, néhány kattintással el kell hogy jusson az eredményhez, nem pedig 200 hirdetésen görgetni.

Az űrlap minden ingatlannál teszi a különbséget

Sok weboldalon egyetlen kapcsolatfelvételi űrlap van, elrejtve a „Kapcsolat" alatt. Ez hiba. A legjobb pillanat arra, hogy egy ügyfél kérdezzen valamit Öntől, pontosan az, amikor egy konkrét ingatlant néz.

Ezért minden hirdetésnek saját űrlapja vagy ajánlatkérő gombja kell hogy legyen, amely közvetlenül elküldi Önnek az adott ingatlan címét. Így pontosan tudja, mi keltette fel az érdeklődésüket, és lényegre törően válaszol. Kevesebb elszalasztott hívás, több konkrét megkeresés.

Mennyibe kerül és mennyi ideig tart

Az ár attól függ, hány ingatlant kezel, és mennyire összetett a hirdetési rendszer. Viszonyítási alapként itt van, mennyit számolunk fel:

• Egy brosúra jellegű weboldal egy ügynökségnek — 490 €-tól, ha a hirdetések meglehetősen egyszerűek.
• Egy weboldal teljes ingatlanrendszerrel (szűrők, térkép, űrlap minden ingatlannál) — bővített brosúra kategóriába lép, 490–890 €, az igényektől függően.
• Karbantartás — 29 €/lună-tól, hogy új hirdetéseket adhassunk hozzá, frissítéseket végezhessünk, és formában tarthassuk a webhelyet.

Egy szokásos brosúra weboldal általában egy-két hét alatt elkészül. Egy szűrőkkel és térképpel rendelkező hirdetési rendszer kicsit tovább tart, mert beállítjuk az ingatlanstruktúrát és a keresést.

Érdemes őszintén elmondani: egy weboldal nem tesz Önt automatikusan a Google élére, és nem garantálja az eladásokat. Amit tesz, az az, hogy professzionális, megtalálható jelenlétet ad Önnek, ahol az ügyfelek elérhetik az ingatlanait, és közvetlenül kapcsolatba léphetnek Önnel — anélkül, hogy egy portálon keresztül kellene menniük.

Nézzük meg, mi illik Önhöz

Ha egy weboldalon ingatlanügynökségnek gondolkodik, beszéljünk, mielőtt bármilyen döntést hozna. Ingyenes, kötelezettség nélküli ajánlatot adunk: Ön elmondja, hány ingatlana van, mely területeket fed le, és hogyan dolgozik, mi pedig javaslatot teszünk a megfelelő struktúrára és egy egyértelmű árra.

Írjon nekünk egy üzenetet, és megkapja a javaslatot, gond nélkül. Pontosan látni fogja, mit kapna és mennyibe kerül, majd a saját tempójában dönthet.